서울 아파트 공사기간 증가와 갈등 발생
서울의 입주 단지 공기가 분석된 결과, 착공부터 입주까지 평균 40.7개월이 소요되는 것으로 나타났습니다. 올림픽파크포레온은 이보다 긴 59개월의 공사기간을 기록하였고, 이는 주52시간제와 민원 처리 등 다양한 요소가 얽히면서 공사기간과 비용이 증가하게 되었다는 것을 보여줍니다. 조합과 시공사 간의 갈등이 발생할 우려도 커지고 있습니다. 서울 아파트 공사기간의 지속적인 증가 서울 아파트의 공사기간이 늘어나는 이유는 여러 가지입니다. 가장 큰 요인은 주52시간 근무제의 도입입니다. 이 제도가 시행되면서 건설 회사들이 할 수 있는 시간적 여유가 줄어들어, 그 결과로 공사기간이 자연스럽게 연장되고 있습니다. 게다가, 각종 민원과 행정절차가 복잡하게 얽히면서 건설 일정이 더욱 지연되고 있는 상황입니다. 또한, 건축 현장에서 발생하는 여러 문제들이 공사기간에 영향을 주고 있습니다. 안전 문제나 자재 공급의 지연 등 비상 상황이 발생할 경우, 공사 일정이 추가로 미뤄지는 경우가 많습니다. 대표적으로, 올림픽파크포레온의 경우, 이러한 이유들로 인해 59개월이라는 긴 공사기간이 소요되었다고 알려져 있습니다. 과거에 비해 평균적으로 공사기간이 늘어난 것은 분명한 사실입니다. 이런 현상은 아파트 입주의 불확실성을 증가시키며, 예비 입주자들에게 초조한 마음을 불러일으킵니다. 공사기간이 늘어남에 따라 입주민들은 새로운 보금자리로의 이사를 미루어야 하는 등 여러 불편을 겪고 있습니다. 이러한 불편함은 사회적으로도 큰 문제가 되고 있으며, 신속한 해결책 마련이 필요해 보입니다. 공사비 증가와 시공사 갈등의 가능성 공사기간의 증가와 더불어, 이로 인해 발생하는 공사비 상승도 큰 난제가 되고 있습니다. 평균적인 공사기간이 늘어남에 따라, 자재비와 인건비 등이 상승하게 되어 전체적인 건설비용이 증가하는 현상이 발생하고 있습니다. 이는 입주자와 조합 구성원 간의 갈등을 초래할 수 있는 요소입니다. 조합 간의 이해관계가 상충하게 되면, 시공사와의 협상이 원활히 이...